در جلسهای با حضور مسئولان اقتصادی و شهری در استانداری تهران، سقف افزایش اجارهبها برای سال ۱۴۰۴ تعیین شد. طبق مصوبه این جلسه، در شهر تهران افزایش اجارهبها حداکثر ۲۵ درصد و در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در استان تهران تا ۲۰ درصد مجاز است. این مصوبه لازمالاجرا بوده و تخطی از آن برای مالکان و مشاوران املاک، تخلف محسوب میشود.
جلسه تصمیم گیری جهت تعیین سقف اجارهبها سال ۱۴۰۴ با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی استان، مدیران کل امور مالیاتی شهر و استان، شرق، غرب و جنوب تهران، ریس سازمان تعزیرات حکومتی استان و رئیس اتحادیه مشاورین املاک در محل استانداری تهران برگزار شد.
رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: «این جلسه پیرو مصوبات شورای مسکن به منظور تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ در شهر تهران و سایر شهرهای استان برگزار شد.»
وی ادامه داد: «در جلسه مذکور میزان تعیین اجاره بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد افزایش و همچنین در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر در استان تا ۲۰ درصد افزایش تصویب شد.»
خالقی خاطرنشان کرد: «باتوجه به تصمیم و مصوب شدن میزان نرخ رشد اجاره بها در سال ۱۴۰۴ مطابق با قانون افزایش نرخ اجاره بها بیش از ۲۵ درصد در شهر تهران تخلف محسوب میشود و هیچ مالکی حق ندارد بیش از این نرخ به مستاجر واحد مسکونی را اجاره بدهد.»
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تاکید کرد: «در صورتی که مالک بیش از نرخ تعیین شده واحد مسکونی خود را به مستاجر اجاره دهد، مستاجر میتواند تا ۵ سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند.»
خالقی تصریح کرد: «در صورتی که مشاور املاکی بیش از نرخ اجاره بهای تعیین شده قرارداد منعقد کند با بازرسیهایی که انجام میشود با آنها برخورد خواهد شد.»
