به نظر میرسد یک تکه از هالیوود قصد دارد در قلب انحصاریترین منطقه مسکو ساکن شود. عمارت مجلل استیون سیگال، بازیگر و مربی هنرهای رزمی، با قیمتی که بسیاری آن را فراتر از حد معمول میدانند، وارد بازار املاک لوکس روسیه شده است.
این ملک دوطبقه باشکوه، در منطقه روبلیوفکا – که به نوعی همتای روسی بورلی هیلز یا سنت-موریتز محسوب میشود – واقع شده است. جالب اینجاست که این ویلا در مجاورت یکی از اقامتگاههای غیررسمی ولادیمیر پوتین، رئیسجمهور روسیه قرار دارد، که این همسایگی خود بر جذابیت و البته رمز و راز ملک میافزاید.
تصاویر منتشر شده از فضای داخلی، دنیایی از تجمل محض را به نمایش میگذارند: سالنهای وسیع با سقفهای بلند، نورپردازی چشمگیر، مبلمان کلاسیک و ظرافتهایی که از ثروت سرشار مالک حکایت میکنند. طراحی داخلی تلفیقی است از مدرنیته و شکوه سنتی، که بازتابی از شخصیت چندوجهی خود سیگال – که علاوه بر بازیگری، مدتی است شهروند روسیه نیز هست – به نظر میرسد.
با این حال، نگاه کارشناسان بازار املاک به این معامله، همراه با تردید است. بسیاری از تحلیلگران بر این باورند که قیمت نجومی درخواستی برای این ملک، کمتر از ارزش واقعی زمین و ساختمان و بیشتر از “برند” و شهرت بینالمللی مالک آن نشأت میگیرد. به عبارت دیگر، شما نه فقط یک عمارت، بلکه بخشی از هاله سلبریتی یک ستاره اکشن هالیوودی را خریداری میکنید. این موضوع، معامله را از یک خرید و فروش معمول املاک به یک رویداد نمادین تبدیل میکند.
این حرکت سیگال را میتوان در چارچوب رابطه نزدیک او با کرملین و پذیرش تابعیت روسیه در سالهای اخیر نیز دید. فروش این ملک در چنین شرایطی، چه در نهایت انجام شود یا نه، بیش از هر چیز یک بیانیه سیاسی-اجتماعی است و توجهها را به زندگی اشرافی در حلقههای نزدیک به قدرت در روسیه معطوف میکند.
بر اساس گزارش رسانههای اقتصادی روسیه، عمارت مسکو استیون سیگال این هفته بیسروصدا با قیمت حدود ۸.۴ میلیون دلار برای فروش فهرست شده است. این ملک در منطقه بسیار خاص روبلیوفکا در غرب مسکو قرار دارد؛ منطقهای که به عنوان محل سکونت چهرههای سیاسی و ثروتمندان روسیه شناخته میشود. با وجود شهرت محل، این خانه در مقایسه با سایر املاک اطراف، از کوچکترین خانههای منطقه به شمار میرود.
این بازیگر ۷۳ ساله که پس از دریافت تابعیت روسیه در سال ۲۰۱۸ به مسکو نزدیک شد، خانه را در زمانی خرید که روابط نزدیکی با کرملین پیدا کرده بود. عمارت حدود ۵۰۰ متر مربع مساحت دارد و شامل سه اتاق خواب، سه حمام، سینمای خصوصی، اتاق مطالعه و پارکینگ دو خودرو میشود. سه بالکن بزرگ و ۱۰ پنجره سراسری چشماندازی به فضای سبز و درختان بلند اطراف ارائه میدهد.
طراحی داخلی خانه به شکل چشمگیری با رنگ طلایی تزئین شده است. پردههای اتاق خواب، کشوهای براق و بخشهایی از دیوارها همگی جلوهای طلایی دارند. یکی از اتاقهای خواب به قدری بزرگ است که دو فرش عظیم در کنار هم قرار گرفته است. تقریباً در همه اتاقها لوستر نصب شده و تعداد زیادی کمد دیده میشود.
بزرگترین حمام خانه دارای دوش ایستاده، کف مرمری و وان هماهنگ با طراحی مرمر است. آینه آرایشی بزرگ و یک صندلی قرمز رنگ نیز در این فضا قرار دارد. اتاق مطالعه طراحی عجیبی دارد و تنها شامل دو صندلی و یک تردمیل در مرکز اتاق میشود. سالن سینمای خصوصی گنجایش بیش از ۱۰ نفر را دارد و با مبل و صندلیهای راحتی تجهیز شده است. دیوارهای این اتاق با ستونهای طلایی پوشانده شده و حتی قاب پرده نمایش نیز تزئین طلایی دارد.
در محوطه بیرونی ملک یک مهمانخانه مجزا همراه با مجموعه سونا و حمام ساخته شده است. آلاچیق مخصوص باربیکیو نیز در زمینی حدود ۲۰۰۰ متر مربع قرار گرفته است.
انتشار قیمت پیشنهادی باعث واکنش کارشناسان بازار مسکن شده است. ناتالیا پرسکوکوا، مشاور املاک، به PostNews معتقد است قیمت بیشتر مبتنی بر شهرت مالک آن است تا واقعیت بازار. او میگوید: «دوره فروش طولانی خواهد بود و قیمت نهایی موضوع مذاکرات جدی قرار میگیرد.» این کارشناس ارزش واقعی ملک را حدود ۱.۲ میلیون دلار برآورد کرده که تقریباً برابر با مبلغ خرید اولیه سیگال است.
تحلیلگران دلیل این سرمایهگذاری ناموفق را وضعیت اقتصادی روسیه میدانند. تحریمهای بینالمللی و کاهش تقاضا برای خانههای فوقلوکس در فضای جنگی مسکو بر بازار اثر گذاشته است. شرکت مشاوره NF Group مسئولیت فروش را بر عهده دارد و تلاش کرده قیمت را با توصیف ملک به عنوان «اقامتگاهی با تاریخ جهانی منحصربهفرد» افزایش دهد.
این خانه کمتر از سه کیلومتر با اقامتگاه رسمی و محافظتشده نوو-اوگاریوو، محل سکونت ولادیمیر پوتین، فاصله دارد. رابطه ولادیمیر پوتین و استیون سیگال همواره محل بحث بسیار بوده است. در سال ۲۰۱۶ پوتین شخصاً تابعیت روسیه را به سیگال اعطا کرد و این اقدام را نشانهای از گرمتر شدن روابط با غرب معرفی کرد. سیگال بعداً در کرملین هنگام دریافت گذرنامه روسی دیده شد.
دو سال بعد او به عنوان نماینده ویژه وزارت خارجه روسیه در امور بشردوستانه روسیه و آمریکا منصوب شد. منتقدان این انتصاب را یک «نمایش سیاسی» توصیف کردند. سیگال بارها حمایت خود از پوتین را اعلام کرده و انتقادهای غرب از کرملین را کماهمیت جلوه داده است. او در سال ۲۰۲۱ به حزب طرفدار پوتین با نام A Just Russia For Truth پیوست. حتی پس از آغاز تهاجم گسترده روسیه به اوکراین، سیگال همچنان در رسانههای دولتی طرفدار جنگ ظاهر شده است.
دلیل فروش عمارت استیون سیگال در مسکو هنوز مشخص نیست و معلوم نیست که آیا او قصد بازگشت به آمریکا را دارد یا خیر.
